LEBEN IM PARK
Die weltweite Bewegung der Entschleunigung ist inzwischen auch in der westlichen Welt angekommen. Wir erkennen, dass Hektik ein schlechter Ratgeber und Geschwindigkeit kein Qualitätsfaktor ist. Stattdessen zählt, der Familie wie sich selbst mehr Zeit zu schenken, das Leben intensiver zu spüren und achtsamer mit unserer Natur umzugehen.
Der Spinnereipark in Kolbermoor ist ein prädestinierter Ort, um der Idee des Slow Living zu folgen. Einst ein wunderschön angelegter Park, später ein verwilderter Wald, ist er heute das neue zu Hause unserer Y-Häuser. Die feinsinnige Komposition aus leichter Architektur und jahrhundertealtem Baumbestand bietet einen einzigartigen Rahmen, um Ruhe und Kraft zu finden. Eng verbunden mit der Natur und umgeben von historischen Baudenkmälern, kann das LEBEN IM PARK seinem ganz eigenen Rhythmus folgen.
Die Eckdaten
- Y-Häuser im Spinnereipark Kolbermoor
- 100% Wohnen
- preisgekrönte Häuser
- Y1 und Y2: fertiggestellt in 2019
- Y3 und C2: Fertigstellung 2022
Das Konzept
- Leben im Park
- variable Grundrisse
- Gartenwohnungen, Parkwohnungen, Galeriewohnungen, Penthaus
- natürliches Licht von 3 Seiten
- gelebter Naturschutz durch begrüntes Dach
- großzügige Balkone mit Boden in Lärchenholz
Die Gebäude
- nachhaltige Energieversorgung mit regionaler Fernwärme
- hinterlüftete Holzfassade
- großflächige 3-Scheiben-Verglasung
- helle und großzügige Tiefgarage
Architektur
Das Haus überzeugt durch seine besondere Architektursprache und seine Lage inmitten des Parks, nahe dem Spinnereiweiher. Es besteht aus drei Flügeln, die Blicke in den Park und auf die Alpen freigeben. In jedem Flügel finden sich einzigartige Wohnungen, die von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet werden. Die großzügigen Balkone sind bis zu 60 m2 groß – zueinander versetzt geben sie dem Haus ein spielerisches Erscheinungsbild.
„Mit Galerien, Gärten und großen Dachterrassen bietet das LEBEN IM PARK eine besondere Wohnqualität durch die Nähe zur Natur. Nicht nur die Häuser an sich, sondern auch die Umgebung mit Kultur, Cafés und Restaurants machen das Wohnen an der Alten Spinnerei zu einer Besonderheit.
Variable Grundrisse spiegeln das Leben der Bewohner wider. Die Gestaltung und Anzahl der Räume sind veränderbar: So finden Singles, Paare und Familien die ideal angepasste Umgebung zu ihrer Lebenssituation. Die Grundrisse der Y-Häuser versorgen die Wohnungen von drei Seiten mit viel natürlichem Licht. In der kalten Jahreszeit fängt das Gebäude mit seiner großzügigen Verglasung die Energie der Sonne ein.”
Penthäuser
Im obersten Stockwerk eröffnet sich der wunderbare Panoramablick auf den Spinnereipark und die Berge. Großflächige Dachterrassen erweitern den Innenraum nach außen.
Parkwohnungen
Die Wohnfläche wird durch riesige, teilweise überdachte Balkone erweitert. Hier lebt man von innen nach außen in einem Raum, der fühlbar und sichtbar keine Grenzen hat.
Galeriewohnungen
Wohnen auf zwei Etagen mit großzügigem Raumgefühl. Dafür werden die weitläufigen Wohnräume um eine Galerieebene bereichert, die sich über eine großflächige Verglasung zum Balkon und der Terrasse hin öffnet.
Gartenwohnungen
Ein eigener Privatgarten, der mit der Landschaft des Parks zu verschmelzen scheint. Fast paradiesisch ist der Blick, der durch Bäume und Grünflächen schweift – egal aus welchem Fenster.
Auszeichnungen
Die Y-Häuser wurden aufgrund ihrer außergewöhnlichen Architektur sowie dem behutsamen Umgang mit der Natur und den historischen Gegebenheiten des Geländes mehrfach ausgezeichnet.
- DGNB Vorzertifikat Gold 2019
- German Design Award 2021
- Iconic Award 2021
- WAN Award 2021
Lage
Angelegt im Stil eines englischen Landschaftsparks bezaubert der Spinnereipark durch eine Vielzahl imposanter Bäume. Als Ruhepol dient ein gemütlicher Weiher. Zwei Bächlein und einige Spazierwege durchqueren das sieben Hektar große Areal. War die Nutzung des Parks früher den Direktoren der Spinnerei vorbehalten, öffnet er heute seine Pforten für ein neues Lebensgefühl.
Die Alte Spinnerei schmiegt sich an Kolbermoors Stadtkern – einem idealen Standort für Familien. Denn von Kindertagesstätten und Schulen über einen Sportverein bis zum Freibad ist hier alles zu finden. Dank erstklassiger Gastronomien und erlesener Läden lässt sich in den historischen Gebäuden der Alten Spinnerei in einzigartiger Atmosphäre einkaufen und genießen. Darüber hinaus schlendert man in nur fünf Minuten zum Bahnhof und ist 35 Minuten später schon am Ostbahnhof in München.